ディアナコート八雲

  • 東京都目黒区八雲二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 3階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
14,490万円
219.0万円/㎡
相場
13,117万円
198.3万円/㎡
7,378
11,204
15,029
18,855
AI査定結果
推定相場価格
13,117万円
198.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,204万円〜15,029万円
169.3万円/㎡〜227.2万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ディアナコート八雲
14,490万円（219.0万円/㎡）/ 3階 / 66.16㎡ / 2LD・K+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は130.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1314,490万円219.0万円3階 66.16㎡ 2LD・K+納戸×南東
2025/02/129,980万円150.8万円3階 66.16㎡ 2LDK+納戸×西
2024/12/3110,480万円158.4万円3階 66.16㎡ 2SLDK西
2024/09/137,480万円129.9万円1階 57.6㎡ 1LDK東
2024/06/307,480万円129.9万円2階 57.6㎡ 2LDK東
2024/06/257,880万円136.8万円2階 57.6㎡ 2LDK東
2024/02/037,980万円138.5万円1階 57.6㎡ 1LDK東
2023/10/158,380万円145.5万円1階 57.6㎡ 1LDK北東
2023/05/226,980万円119.8万円3階 58.27㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2023/01/287,480万円128.4万円3階 58.27㎡ 1SLDK東
2022/02/256,850万円112.1万円2階 61.12㎡ 1LDK+S南
2022/02/256,850万円112.1万円1階 61.12㎡ 1LDK+S東
2022/02/186,850万円112.1万円1階 61.12㎡ 1LDK北東
2022/02/146,850万円112.1万円2階 61.12㎡ 2LDK東
2021/08/107,980万円136.9万円3階 58.27㎡ 1LDK+S東
2021/07/038,380万円109.6万円2階 76.46㎡ 1LDK南
2021/05/148,380万円109.6万円2階 76.46㎡ 1LD・K南東
2020/08/216,280万円107.8万円2階 58.27㎡ 2LDK-
2020/06/056,580万円112.9万円3階 58.27㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は174.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ディアナコート八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅8分 14,490万円219.0万円66.16㎡2LD・K+納戸×3階 / 3階建 南東1999年33戸RC
2023/12/04パーク・ハイム自由が丘二丁目
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 13,480万円170.2万円79.19㎡3LDK3階 / 9階建 西2002年40戸RC
2025/05/11朝日エンブレム八雲台
目黒区八雲二丁目
都立大学駅12分 11,780万円166.6万円70.7㎡3LDK3階 / 5階建 北東1996年83戸RC
2025/05/31ルイシャトレ自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 14,980万円181.6万円82.48㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年56戸SRC
2024/12/11Jpatio
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅10分 12,500万円170.4万円73.34㎡2LDK3階 / 3階建 南西2004年15戸RC
2025/02/23グランドメゾン都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅4分 11,500万円173.3万円66.34㎡2LDK2階 / 5階建 南西1999年21戸RC
2024/12/09サーラ・コモド都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅1分 10,488万円169.1万円62.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2000年20戸RC
2024/10/31イトーピア自由が丘イデア
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅6分 9,999万円172.3万円58.02㎡1LDK1階 / 3階建 西1997年37戸RC
2024/12/22クリオ自由が丘壱番館
目黒区大岡山一丁目
都立大学駅9分 12,980万円165.8万円78.27㎡3LDK5階 / 8階建 西2003年53戸RC
2025/02/14セザール都立大学
目黒区平町二丁目
都立大学駅8分 11,800万円168.7万円69.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年22戸RC
2024/03/11ジェイパーク学芸大学II
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 12,800万円166.0万円77.09㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年53戸RC
2024/10/19藤和シティホームズ碑文谷
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅10分 10,990万円165.8万円66.27㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年22戸RC
2025/05/17ラアルクス鷹番
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 9,980万円176.3万円56.6㎡2LDK2階 / 5階建 南西1999年21戸RC
2024/01/23グランシティ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅11分 13,800万円183.8万円75.08㎡3LDK4階 / 6階建 北東2004年35戸RC
2025/02/20アルス学芸大学鷹番館
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅4分 11,490万円191.3万円60.07㎡2LDK2階 / 8階建 南2003年39戸SRC
2025/02/26グラーサ学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,200万円167.3万円78.89㎡2LDK2階 / 6階建 南2004年21戸RC
2024/05/12ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,480万円172.2万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年37戸RC
2024/03/05ハーモニーアーク目黒
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2025/06/10ビラハイツ学芸大学
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 15,490万円196.7万円78.75㎡3LDK2階 / 6階建 南2002年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、目黒区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（219.0万円）は目黒区の平均と比較して22.6%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積56.16㎡〜76.16㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+17.8%
目黒区
178.6万円/㎡
前年比+24.4%

マンション概要

マンション名ディアナコート八雲
所在地東京都目黒区八雲二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩8分
築年月1999年
階数3階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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